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18
Dec
身陷野蠻生長之困 獨棟寫字樓大量閑置待售
摘要:2009年已過去大半,空置率一直處在高位運行的寫字樓市場仍有惡化趨勢。根據(jù)代理行統(tǒng)計數(shù)據(jù),時至9月,北京甲級寫字樓空置率已達30%,再創(chuàng)歷史新高。在空置壓力下,甲級寫字樓租金也一路下跌,平均租金自去年低迷時期至今已下
16
Dec
國務(wù)院要求遏制部分城市房價過快上漲勢頭
摘要:據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》18時40分報道,國務(wù)院總理溫家寶今天(14日)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,研究完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施,全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作。據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》18時40
16
Dec
北京"十大爛尾樓"首個項目即將重新包裝上市
摘要:京城最大騙貸爛尾樓”更名后的朝陽首府已基本建成,即將重新包裝上市。由于該項目位于朝陽門核心部位,因此,此次開盤起價為3.5萬元/平方米,據(jù)悉,這是根據(jù)其周邊的樓盤價格最終敲定的。盡管如此,目前前期意向性登記的已經(jīng)
15
Dec
大望京商務(wù)區(qū)規(guī)劃已初定 總用地面積達97公頃
摘要:朝陽區(qū)區(qū)長程連元攜區(qū)內(nèi)13個相關(guān)委辦局負責(zé)人來到大望京商務(wù)區(qū)進行了專題調(diào)研。他指出,要進一步明確大望京商務(wù)區(qū)的發(fā)展定位,力爭成為北京東部地區(qū)第二個“CBD”。 近日,記者從市規(guī)委獲悉,大望京商務(wù)區(qū)規(guī)劃已經(jīng)初
14
Dec
供求嚴重失衡將回暖 商業(yè)地產(chǎn)"抗寒"進行時
摘要:外部承受全球金融危機的沖擊,內(nèi)部面臨供需嚴重失衡的困局,與火爆的住宅市場相比,中國商業(yè)地產(chǎn)市場仍在冬季徘徊。然而,“只顧低頭開發(fā),不顧抬頭看天”依然是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商們的生存現(xiàn)狀。當(dāng)“商住倒掛”已成不爭事實之
11
Dec
為降地價 北京年末加推300公頃土地
摘要:為了平抑高漲的地價,北京市國土資源局打破年底供地淡季的規(guī)律,于12月3日宣布,在已經(jīng)全面完成全年工地計劃后,加推300公頃土地。但是,就在國土局宣布加大供地的次日,東南五環(huán)外的亦莊卻拍出了1.8萬元/平方米的天價地。
11
Dec
北京東二環(huán)最大爛尾樓易名“中匯廣場”高調(diào)入市開始招租
摘要:被業(yè)內(nèi)稱為東二環(huán)最大爛尾樓的華普中心Ⅰ段寫字樓,在擱置3年之后,近日易名為“中匯廣場”并開始招租,這意味著華普集團欲借殼湖北武昌魚股份有限公司謀求地產(chǎn)上市融資擴張之路暫時告一段落。 被業(yè)內(nèi)稱為東二環(huán)最大
11
Dec
以下何種寫字樓及物業(yè)最能吸引優(yōu)質(zhì)客戶?
摘要:前市場上寫字樓物業(yè)形態(tài)各種各樣,有開發(fā)商與小業(yè)主共同持有的,例如東四環(huán)東八里莊的住邦2000大廈;有開發(fā)商統(tǒng)一持有產(chǎn)權(quán)進行管理的,例如:華貿(mào)中心2、3座;也有完全是小業(yè)主持有的,例如建外SOHO、朝外SOHO等等,這些不同的物
07
Dec
北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析:崇文門商圈整體發(fā)力
崇文門區(qū)域地處城市中心,周邊環(huán)境成熟,西北緊鄰?fù)醺畺|單商圈,東北為建國門商圈,西邊為前門和莊勝SOGO商圈,東南為廣渠門商圈,四面呈被圍堵之勢。在別的區(qū)域都蓬勃發(fā)展之時,崇文門卻顯得步伐緩慢。 2005年3月,經(jīng)股東大
07
Dec
商業(yè)地產(chǎn)成資本市場弄潮兒 內(nèi)資偏好寫字樓
資本市場的全面認可一掃資本鏈困局 開發(fā)企業(yè)依靠預(yù)售款可以把一個個項目滾動起來的時代已經(jīng)一去不復(fù)返,特別是對于投資大、周期長、需長期經(jīng)營的商業(yè)地產(chǎn)來說,簡單的"開發(fā)+銷售"的模式實踐證明并不成功,戰(zhàn)略思維和
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