北京寫字樓核心區域大單頻現
發布時間：2014年11月26日分享到：數據顯示，沉寂半年的北京寫字樓市場顯露出了回暖跡象，特別是核心區域的寫字樓市場更是“大單頻現”。
11月9日，望京寫字樓市場再次迎來重磅消息。坐落在微軟大廈對面的5A寫字樓——望京國際中心半價入市，引發強烈關注。粗略統計，當日開盤的C區美食街、一層商鋪銷售金額累計2.7億元，40余席辦公空間及臨街商鋪銷售一空，總銷售額達3.5億元。
業內透露，超高性價比是望京國際中心熱銷至關重要的原因。今年上半年望京核心區寫字樓均價已經達到60000元—75000元/平方米，而且隨著保利國際廣場和綠地中心的整購售罄，區域內已經出現無盤可售的局面。望京國際中心以均價50000元/平方米價格入市，極具價格競爭力，該項目5.1米的層高也遠遠高出現在市面上3.1米的寫字樓層高。
2014年第一季度望京區域辦公樓空置率為2%，同期北京寫字樓空置率為3.4%，寫字樓供需矛盾緊張，很多企業都處于無房可租的尷尬境地。自2009年望京被規劃為北京升級版國際商務中心，就成為地產大鱷和世界500強企業爭相進駐的要地。據不完全統計，目前望京CBD進駐世界500強總部已達16家，惠普總部辦公中心也將于2016年落成，并進駐。目前望京地區現已形成電子信息、互聯網應用、生物技術、新能源開發為主的產業鏈，輻射和帶動相關企業達上萬家，大大拉動區域內寫字樓自用市場。
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