北京東方梅地亞中心因無人出價二度流拍
發布時間：2023年06月15日分享到：北京寫字樓租售中心網了解到，位于北京朝陽區的寫字樓東方梅地亞中心因無人出價，再次流拍，當前底價13.22億元。
資料顯示，東方梅地亞中心位于朝陽區光華路4號，與央視大樓一路之隔，周邊還聚集著華貿中心、金地國際廣場、萬達國際廣場、國貿中心、嘉里中心、漢威大廈等眾多CBD國際商業中心和5A級寫字樓。該項目是2007年由北京東方梅地亞置業有限公司開發的CBD核心區唯一一個專為傳媒行業量身打造的頂級寫字樓項目。
據悉，東方梅地亞中心占地1.6萬平方米，總建筑面積約12萬平方米。共分為A、B、C、D四座。其中，A、C兩座分別是近百米高的甲級寫字樓：A座為地上28層、C座為地上30層。A座以毛坯對外售完，C座大部分出租小部分自用。
曾經，樂視網、昌榮傳播、靈獅廣告等傳媒行業頭部都是東方梅地亞中心的租客；B座是一座裙樓，地上共5層，定位為商務、展示、演出、餐飲、娛樂等配套的綜合樓，其高光時刻，曾作為奧運時代北京的傳媒大本營使用；D座為地上8層的獨立辦公樓，2009年以2.5億元整棟出售給盛京銀行北京分行。
根據京東拍賣頁面顯示，此次進行拍賣的標的為“北京市朝陽區光華路4號院2號樓（B座）、3號樓（C座）部分房產及分攤土地使用權”，總建筑面積5.38萬平方米，2號樓建筑面積1.75萬平方米，C座3.63萬平方米。根據標的物詳情介紹，東方梅地亞中心此次出售物業整體評估價超23億元，起拍價13億元，由遼寧省沈陽市中級人民法院執行。
值得注意的是，此次東方梅地亞中心被擺上法拍貨架是因其所屬公司北京東方梅地亞置業公司與14年前購買D座樓的業主盛京銀行有一筆金融借款合同糾紛，借款執行金額接近13億。
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