上半年全國商業營業用房銷售面積達4210萬平方米
發布時間：2022年07月18日分享到： 國家統計局發布1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況，受整體經濟增長降速以及疫情沖擊，房地產市場開發投資額縮減，商業辦公等細分領域也難免受到了一定的影響。
數據顯示，上半年全國房地產開發投資68314億元，同比下降5.4%。其中，商業營業用房開發投資5528億元，同比下降8.7%；辦公樓開發投資2616億元，同比降幅達10.1%。
從銷售端來看，市場保持了較強的韌性。1-6月份，全國商業營業用房銷售面積達4210萬平方米，同比增長8.9%；辦公樓銷售面積1643萬平方米，同比增加15.8%。銷售額度上，辦公樓租賃市場較去年同期錄得10.4%的增幅，絕對量為2185億元；商業營業用房則基本持平為4228億元，同比增長0.3%。
銷售端的數據增長，凸顯了商業地產在底部空間已經“穩住陣腳”，保持了相當的活躍度。下半年在國內疫情得到有效防控的條件下，隨著中國經濟企穩回升，中國商業地產得益于穩定的行業基本面，有望將迎來疫情后的復蘇甚至反彈，尤其是在疫情期間受壓制的需求，將得到有效地釋放。
值得注意的是，截至6月末，全國商業營業用房和辦公樓待售面積仍保持著高位水平。其中，商業營業用房待售面積為12365萬平方米，辦公樓待售面積為3881萬平方米，未來幾年內，商業地產行業仍然面臨著較大的去化壓力。
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