萬科海外擬出售倫敦辦公樓籌資收購香港物業
發布時間：2022年01月24日分享到： 據了解，萬科海外擬出售英國一處物業，預估凈所得約5600萬英鎊。同時萬科海外將把出售所得款項用于收購香港的物業。
萬科海外總部位于香港，萬科透過萬科香港持有其75%控股權益，主業包括在香港、美國、英國進行物業投資及資產管理服務。
公告顯示，萬科海外擬將其附屬公司Lithium Concept Limited全部股本出售予M&G TS Ryder Limited，代價為經資產凈值調整的估計資產凈值。Lithium Concept Limited名下有一宗物業，位于倫敦的一座辦公樓，萬科海外在2016年9月收購此項目。
萬科海外認為公司現時出售英國的物業，對公司及其股東更有利。考慮到出售事項所得款項，董事會認為出售事項為公司提供一個獲取現金的最佳機會，并將繼續尋找投資機會。
萬科海外稱，預期此次出售將確認未經審核除稅前收益約400萬英鎊。
萬科海外估計，本次出售事項所得款項凈額(扣除與出售事項有關的直接開支后)約5600萬英鎊。這些資金的一部分用于支付有關收購Enigma Company Limited全部已發行股本，余下所得款項將用作公司的一般營運資金。
在2021年11月，萬科海外宣布以8.53億港元收購Enigma Company Limited，這家公司擁有一處香港深水埗商住物業，賣方為其控股股東萬科香港。
關于上述收購事項，萬科海外稱對香港物業市場長遠前景抱持樂觀態度，有意將該物業開發為住宅。公司認為收購上述物業有吸引力，通過拓展物業組合及收入，提升公司整體競爭力。預期該物業興建的住宅項目將在2024年下半年為萬科海外貢獻收入。
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