各一線城市寫字樓租賃市場處于回暖趨勢
發(fā)布時間：2021年09月07日分享到： 北京寫字樓租售中心網(wǎng)了解到，北京寫字樓市場目前來看屬于強勢回暖狀態(tài)，廣州寫字樓半年銷量創(chuàng)歷史紀錄，上海寫字樓半年吸納量超越近兩年全年總和，年凈吸納量有望創(chuàng)十年新高。
市場向好，資本活躍，大宗交易集體爆發(fā)。平安330億收購六大來福士廣場部分股權，黑石237億港元收購SOHO中國，和諧健康保險90億元收購北京SK大廈……
這些信息都在傳遞一個信號：隨著經(jīng)濟的復蘇，資本正在圍獵商用物業(yè)。其中寫字樓更是以59%的絕對領先比例，為投資者最青睞的物業(yè)類型。
究其原因在于：隨著金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)蓬勃發(fā)展，帶來寫字樓租賃擴張需求；同時，全球大放水下，寫字樓能夠帶來持續(xù)穩(wěn)定的投資收益。香港國際金融中心年租金收入高達100億元，上海中心、深圳平安大廈等回報率可達15%。
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