新興商務(wù)區(qū)迎來崛起時代
發(fā)布時間：2021年08月25日分享到： 2021年上半場北京企業(yè)租辦公室的需求在逐步增長，這給辦公樓租賃市場帶來更多信心和積極信號。隨著十四五規(guī)劃和兩區(qū)建設(shè)的加速推進，北京新經(jīng)濟、新模式和新產(chǎn)業(yè)不斷涌現(xiàn)，未來經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展有了更明確指引和方向，使得企業(yè)在租辦公室時候的需求也隨之不斷更新、升級，除了金融街、CBD、中關(guān)村、燕莎等核心商圈，北京眾多辦公樓租賃商圈開始覺醒，涌現(xiàn)了望京、亞奧、麗澤、通州商務(wù)區(qū)、亦莊等一批極具吸引力的新興商圈。
新興商圈加速崛起成為辦公樓租賃市場供給中堅力量
商圈是一個城市主要商務(wù)活動進行的地區(qū)，高度集中了城市的經(jīng)濟科技和文化力量，一定程度上代表了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中樞。
北京核心商圈占據(jù)區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢為時已久，并在多年的發(fā)展運營過程中，形成了自己強有力的競爭力。
隨著政策、交通、產(chǎn)業(yè)等不斷優(yōu)化，北京商務(wù)辦公樓租賃市場的格局正在改變，北京傳統(tǒng)熱點區(qū)域辦公樓供應(yīng)的稀少和租金上漲,核心商圈存量增長放緩，高品質(zhì)寫字樓量少價高，越來越多的企業(yè)將目光鎖定望京、麗澤、亦莊等區(qū)域。
這些新興商圈在政策導向、產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動下快速崛起，配套日趨成熟，通達性不斷提升，加上低租金的絕對價格優(yōu)勢，逐漸獲取企業(yè)青睞，辦公樓租賃市場逐漸從城市核心向新興商務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)向，市場迎來新興商務(wù)區(qū)崛起時代。
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