北京寫字樓租賃市場年凈吸納量或創十年新高
發布時間：2021年07月08日分享到：大量的新增供應或將繼續拉高北京寫字樓租賃市場的整體空置率，且平均租金水平或將繼續面臨下行壓力，不過預計受市場青睞度高的影響，下半年五大核心商圈寫字樓租賃市場受新增供應影響或將有限，市場租金和空置率表現將更為平穩。
二季度成交方面來看，互聯網企業、保險類、律所類、會計師事務所類企業繼續活躍，這幾大行業成交面積共占所有行業總成交面積的50%以上。
并且該特征在大宗交易市場也較為顯著，第二季度北京大宗交易市場主要交易4宗。分別為和諧健康保險以約90.6億元收購北京SK大廈，旭輝集團以約33.2億元收購華熙LIVE.五棵松50%股權，某互聯網公司以約28億元收購上地辦公樓以及萬國數據以約38億元收購順義數據中心。整體來看，受益于線上經濟發展及互聯網企業的擴張需求，中關村、上地板塊的寫字樓租賃市場將持續吸引市場關注。
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