險資90.6億元購買北京SK大廈 或成今年最大全市單體大宗交易
發布時間：2021年06月08日分享到：北京寫字樓租售中心網了解到，6月1日，和諧健康保險股份有限公司披露公告，公司采用股權方式出資約90.6億元人民幣收購北京新錦城房地產經營管理有限公司100%股權，從而持有北京SK大廈。據了解，和諧健康保險股份有限公司由大連福佳集團控股。
據公告，SK大廈位于北京市朝陽區，建筑面積超10萬平方米，土地屬性為辦公。
公開信息顯示，SK大廈位于北京CBD商圈，為單一業權的甲級寫字樓產品，曾用名凱德大廈，后由凱德集團出售給韓國SK集團。作為北京三大寫字樓租賃核心商圈（金融街、中關村、CBD）之一，CBD作為以發展現代服務業為核心的城市功能區，以傳統金融、專業服務和信息技術類租戶為主，其中外資租戶占比較大，典型租戶包括中金、麥肯錫、思科等頭部企業。SK大廈的入住率和租金常年維持較高水平，位于國貿橋西南角，為CBD核心區。
此次大宗物業交易反映了投資者對北京寫字樓租賃市場的持續看好，90億元的成交價格或將成為今年北京寫字樓租賃市場中最大的單體大宗交易額之一。
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