為何疫情期間有人大量收購寫字樓、商鋪？
發布時間：2021年04月29日分享到：疫情期間，寫字樓租賃市場中出現了大量收購項目的成交記錄，并且多以大面積為主，這或許是那些擁有大資金的投資者或機構所為，這當中包括企業、機構，還有一些私募基金等，他們正在尋找好的投資項目。現階段，對房地產的調控主要集中在商品住宅方面，這使他們較能在投資這些范圍的房產，因此，他們除了投資證券市場外，也會投資實體企業、風險產業，及一些商業地產，以求做資金組合，從而求得有穩定的回報和分散風險。
寫字樓租賃市場在商業地產中占有重要位置，是商業經營的主力場所，因此，疫情期間通過抄底價來購置寫字樓租賃項目，大幾率會有升值的潛力。除了寫字樓租賃項目之外，能用較好的價錢買到在住宅附近的商鋪，買到在商業中心區的商鋪，或適合網下經營和做電商用的商鋪，這些都是很不錯的投資。
但是值得注意的是，掌握大資金的機構或投資者，首先是追求資金穩健運營，要求投資標的有合法憑證。其次，他們所買的這些寫字樓租賃項目除了可以自已經營，獲取穩定的經營利潤，還可以作為借貸抵押物，以便于獲取資金，可以繼續滾動發展。
他們喜歡投資大面積的商業地產，還有商業公寓等類型的房地產，也是為了規避調控帶來的不確定風險。有些城市已開始對公寓進行調控，投資大面積的商業地產既可以節省購買指標，也便于持有。另外，也方便轉讓、出租、經營等。而且還可以作為自己經營場所。這也是從最利于投資的角度來考慮的。
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