小區域辦公空間仍為當下主流。
發布時間：2021年04月19日分享到：北京寫字樓租售中心網根據2021年第一季度寫字樓租賃市場報告了解到，三十個大中城市寫字樓租賃市場的租金水平指數一季度為94.07，環比上漲1.19%；經紀人信心指數為95.96，環比上漲12.5%，并且在寫字樓租賃需求上來看，小于200㎡的辦公空間備受企業青睞。
一季度，三十個大中城市寫字樓租賃市場租金指數為94.07，季度環比由負轉正，上漲1.19％，為去年初以來首次出現環比正增長。寫字樓租賃市場租金均價在經歷了一年的負增長之后，首次恢復増長勢頭，北京、青島、太原等17個城市的寫字樓租賃市場的租金指數開始出現上揚，重慶和合肥兩市租金指數不變。其中北京寫字樓租賃市場的租金指數為92.75，環比增長最快，達到9.58％。上海租金指數最高，達到107.32。南寧以100.13的租金指數緊跟其后，總體來看，一二線城市帶領寫字樓租賃市場的穩定復蘇。
在寫字樓租賃找房活躍度方面，一季度三十城寫字樓租賃找房活躍度指數大幅跳升至116.28，環比去年四季度上長13.5％，寫字樓租賃市場回暖跡象明顯。哈爾濱寫字樓租賃活躍度表現最為搶眼，環比提升40.95％，排名第一；東莞環比提升38.50%緊隨其后。一線城市中廣州表現最為亮眼，一季度寫字樓租賃需求活躍度提升10.36％。
從對企業租賃辦公室的需求面積分析，哈爾濱選擇100-200㎡的辦公空間占比最多為28%，選擇小于100㎡的用戶占比為22%；東莞選擇100-200㎡的辦公空間的用戶為32%，高于選擇100㎡以下的用戶；同樣長春選擇100-200㎡辦公空間的用戶要高于100㎡以下的用戶；天津選擇小于100㎡的用戶占比為19%，選擇100-200㎡辦公空間的用戶占比為28%。總體來看，哈爾濱、東莞、長春和天津整體最受用戶關注的是100㎡以下及100-200㎡的辦公空間，可見小區域辦公空間仍為當下主流。
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