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　　回顧寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的發(fā)展，起步階段只是為了滿足企業(yè)的基本辦公需求，為企業(yè)辦公提供基礎(chǔ)設(shè)備，但是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，企業(yè)以及辦公人員對(duì)于寫(xiě)字樓租賃的需求迎來(lái)了第一次的升級(jí)，更加注重企業(yè)需求從而靈活分割，商務(wù)化得以提升，對(duì)于辦公樓服務(wù)的引入推動(dòng)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)進(jìn)入第二次升級(jí)，一直延續(xù)至今，物業(yè)形象與服務(wù)板塊不斷提升和完善，也就是我們現(xiàn)在看到的寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)。

 

 

　　常理而言，第二次的升級(jí)仍將會(huì)延續(xù)較長(zhǎng)一段時(shí)間，但是突如其來(lái)的疫情打破了寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)中這一發(fā)展規(guī)律，疫情雖然對(duì)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)來(lái)說(shuō)帶來(lái)了嚴(yán)重打擊，但是同時(shí)也蘊(yùn)藏著巨大的機(jī)會(huì)，一場(chǎng)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)升級(jí)之戰(zhàn)也隨之打響。疫情催生寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的新需求，市場(chǎng)全面升級(jí)的機(jī)會(huì)已經(jīng)出現(xiàn)。

 

　　疫情的到來(lái)對(duì)于傳統(tǒng)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)提出了新的要求：防控要求、健康要求，以及疫情下如何滿足日常服務(wù)需求。這些新要求對(duì)傳統(tǒng)寫(xiě)字樓租賃項(xiàng)目的服務(wù)模式提出了全新挑戰(zhàn)，也是寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)升級(jí)的關(guān)鍵。

 

　　寫(xiě)字樓每日的流動(dòng)人群龐大且出入頻繁，如何做到有效的疫情防控？如何在疫情防控做好的前提下最大限度的滿足入駐企業(yè)日常工作需求?這對(duì)于所有寫(xiě)字樓租賃項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是一個(gè)前所未見(jiàn)的挑戰(zhàn)。從需求端來(lái)說(shuō)，企業(yè)與企業(yè)之間有溝通往來(lái)需求，企業(yè)員工有基本的工作需求，甚至部分生活需求，而對(duì)于疫情防控來(lái)說(shuō)，最大限度減少人員流動(dòng)，最大限度減少本寫(xiě)字樓租賃項(xiàng)目?jī)?nèi)的人員之間，以及與外界的接觸，兩方矛盾如何解決?一種新的服務(wù)模式需要出現(xiàn)，這一服務(wù)模式也將開(kāi)啟寫(xiě)字樓租賃服務(wù)的一個(gè)新紀(jì)元。

 

　　科技的力量在疫情防控中發(fā)揮的淋漓盡致，健康寶的出現(xiàn)實(shí)現(xiàn)了在疫情防控之下最大限度的保障社會(huì)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，助力經(jīng)濟(jì)和生活的恢復(fù)。同樣科技化和信息化舉措對(duì)于疫情之下的寫(xiě)字樓意義重大。依托線上科技體系，在高效的同時(shí)最大限度的避免了人員直接接觸，同時(shí)，很多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目也依托自身多元服務(wù)和業(yè)態(tài)的組合，在滿足客戶辦公、生活、社交基礎(chǔ)上最大限度降低疫情風(fēng)險(xiǎn)。多元素，多樣化的辦公環(huán)境，為客戶提供足不出樓即可滿足各種需求，提供工作、生活一體化的辦公環(huán)境。

 

　　2020年是“十三五”的收官之年，而2021年則是“十四五”規(guī)劃的開(kāi)局之年。在服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放和自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的兩區(qū)建設(shè)的大背景下，圍繞“科技創(chuàng)新、服務(wù)業(yè)開(kāi)放、數(shù)字經(jīng)濟(jì)”等核心內(nèi)容的自貿(mào)區(qū)政策的逐步實(shí)施和金融業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放的持續(xù)執(zhí)行，跨境金融、數(shù)字金融企業(yè)迎來(lái)更多發(fā)展機(jī)遇之后將為北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)需求持續(xù)注入新動(dòng)能。在這一時(shí)代背景下，誰(shuí)能提供滿足新需求的服務(wù)誰(shuí)就將獲得主動(dòng)權(quán)，一個(gè)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的新紀(jì)元也在緩緩開(kāi)啟。