2021年寫字樓租賃市場迎來供應高峰
發布時間：2021年02月03日分享到：北京寫字樓租售中心網根據近日的中國寫字樓市場報告了解到，2020年全國甲級寫字樓租賃市場的新增供應量達到了360萬平方米，與2019年相比僅減少了21萬平方米，數據顯示，2020年全年甲級寫字樓租賃市場的凈吸納量接近130萬平方米，整個市場依然保持著10%的去化速度，因此可以看出來，企業對于甲級寫字樓租賃市場的需求仍在持續。
其中，互聯網科技行業作為寫字樓租賃市場中的中流砥柱，提供了強有力的租賃需求支撐市場，此外，在去年的特殊環境里，在線教育、在線視頻、網絡游戲、遠程辦公、直播電商、互聯網醫療、在線房產等行業也呈現出強盛的寫字樓租賃擴張需求。
預計隨著市場經濟的逐漸復蘇，2021年整個寫字樓租賃市場會迎來一次供應高峰，其中主要市場的供應量將接近780萬平方米。高品質的寫字樓租賃項目集中入市雖然會在短期內給市場帶來存量壓力，但其實國內主要的寫字樓租賃市場的項目總存量與國外發達經濟體依舊存在著很大的差距。
北京寫字樓租售中心網了解到，全球前十大的甲級寫字樓租賃市場存量均沒有低于2000萬平方米的規模，但國內的甲級寫字樓市場存量過千萬平方米的只有上海和北京。以上海為例，目前上海的甲級寫字樓存量大約1400萬平方米，只是曼哈頓的30%和巴黎40%左右的水平。
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