2020年長沙甲級寫字樓租賃市場新增57.4萬平
發布時間：2021年01月26日分享到：北京寫字樓租售中心網了解到，2020年長沙有世茂環球金融中心、富興世界金融中心T2、匯景環球發展中心A、佳兆業廣場和湘江財富金融中心T1等五個寫字樓租賃項目相繼入市，共帶來約57.4萬平方米新增供應，使長沙甲級寫字樓租賃市場總存量增至256.5萬平方米。
從需求端來看，企業升級搬遷成為長沙甲級寫字樓租賃成交的驅動力，專業服務、金融、TMT（科技,媒體和通信）、房地產行業是主要客戶。
截至2020年末，長沙市甲級寫字樓租賃市場平均租金每平方米每月86.8元，同比下降約13.5%；整體空置率同比上升約5.8個百分點至45.2%。
展望2021年，長沙甲級寫字樓租賃市場預計將迎來湘江財富金融中心T2的入市，帶來約6.5萬平方米的新增供應。長沙甲級寫字樓租賃市場短期內供應放緩，空置率有望下行。
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