“北冰洋”老廠房“蝶變”新業態
發布時間：2021年01月25日分享到：坐落在北京市海淀區花園北路25號的E園EPARK（花園路社區）曾是充斥著機器轟鳴聲的北冰洋汽水生產工廠，隨著北冰洋生產線的整體遷移，舊廠址成為“寸土寸金”城市中的“閑置空間”。
如今，這片區域再一次煥發出新的生機，原有的工業廠房不見了，由E園EPARK聯手北冰洋舊廠打造的“E園EPARK（花園路社區）”悄然而生，園區以北冰洋為文化主題，以花園生態為特色，在北冰洋工廠原址之上，融合時尚現代工業風，打造出了北京獨具特色的“庭院式聯合辦公綜合體”。
據了解，E園EPARK（花園路社區）包含兩棟聯合辦公樓，近2500平方米的共享大廳打造靈活舒適的商務休閑環境，通過空間的巧妙結合，以科技文化織補城市功能，建成了一座庭院式聯合辦公綜合體。園區的設計，充分尊重原廠區的結構，兼顧歷史情懷的同時進行改造，將北冰洋的舊車間打通，并將部分老廠房的裝置進行保護、再利用。舊廠房的配電室設施，變成文化墻上的裝飾；兩顆古樹被用心保留下來進行保護性展示，大樹穿庭而上“住”進了共享大廳，成為一道特別的風景。
原本古舊荒廢的工業廠房被賦予現代化的商業氛圍和生機，不僅標配了會議室、多功能廳、電話間、卡座區、沙發洽談區等商務配套，設置了水吧臺、淋浴間、影音室、休憩倉等休閑配套設施，還增加了屋頂花園、榻榻米陽光書房、健身房、共享直播間、智能停車樓等，形成了辦公、商業、休閑的24小時生態閉環，把陽光當成每一天的標配，“請”進辦公區。
目前，社區所有辦公室均配備空調、地暖、智能門禁等設施，“拎包入住，一價全包，租約靈活”的共享辦公模式，不僅大幅降低企業的辦公成本，更充分響應企業增員和減員的階段性需求，既可滿足中小創業公司需求，又能滿足大企業規模辦公需要，為企業辦公提供更科學的解決方案。
E園EPARK擁有東尚·E園、E園EPARK（雅寶路社區）等多個成功項目的管理經驗，以精細化運營為特色，輸出辦公空間服務，為社區全方位地打造宜人的科研、辦公、生活、商務環境。遍布辦公區域的水吧臺，可提供全天候、不限量的免費現磨咖啡和茶飲，我們不僅提供專業的物業后勤服務，還會提供工商、財稅、法律及人力資源等企業所需服務，讓客戶能夠更加專注主營業務，為企業發展賦能。
未來，園區還將結合北冰洋文化，在社區內打造一座“北冰洋&義利生活體驗館”，將新潮、時尚的元素添加進來，讓空間連接無線可能，打造舒適、靈動的辦公環境。
E園EPARK（花園路社區）項目引進前期，花園路街道領導班子多次走訪調研建設成熟的文化創意園區，多次運用“吹哨報到”工作機制，召開工作協調會，推進E園園區建設。
為使園區、社區充分融合，花園路街道對周邊社區居民需求開展調研，為園區嵌入社區提供有利條件，為便利居民生活，花園路街道幫助園區引進吉野家、巴依老爺、超市發等知名餐飲、商超微商業，同時修建了立體停車庫，可提供80多個停車位，院內公共區域全面對社區居民開放，減少居民道路繞行，便利居民出行及生活。
隨著E園EPARK（花園路社區）的開業，園區計劃引進互聯網科技、醫療研發、文化創意等企業，打造良性產業生態圈，力求在花園路形成新的商務聚集區,為花園路區域帶來高產值、高利稅的經濟新引擎，顯著提升花園路區域的經濟影響力。
花園路街道將充分發揮資源優勢，幫助園區做好企業入駐工作，努力把園區打造成轄區內數字文化產業基地，引進互聯網科技、文化創意、電競游戲等類型企業，激發中小微企業發展活力，持續助推轄區企業穩步發展，凝聚智慧，傾力推進城市更新，激發空間再生活力，打造品質園區，為疏整促及老舊小區改造提供樣板和經驗。
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