1-10月份全國房地產開發投資以及銷售情況逐漸好轉
發布時間：2020年11月17日分享到：16日，統計局發布的1-10月全國房地產開發投資和銷售情況顯示，1-10月，全國房地產開發投資116556億元，同比增長6.3%，增速比1-9月提高0.7個百分點，投資明顯回暖。同時，1-10月，商品房銷售面積133294萬平方米，同比持平，1-9月為下降1.8%。商品房銷售額131665億元，增長5.8%，增速提高2.1個百分點。
由于各地前期有利于穩定市場的調控政策逐步起效，加之房企為了對沖融資壓力以及搶占銷售節點，近兩個月推出各種促銷措施，使得銷售量保持增長的同時價格略有下行。
北京寫字樓租售中心網了解到，5月以來銷售端持續發力拉動商品房成交面積持續恢復，商品房當月銷售面積連續6個月超過去年同期。與此同時，根據數據計算10月單月銷售均價9875元/平方米，環比下降1.9%，延續了9月單月銷售均價環比下行的走勢，單月重回萬元以下。
2020年全年成交量將超過去年，但成交價格增速將繼續保持穩定。目前相關數據顯示，兩項指標10月仍保持增長，因此年底成交量走高的可能性較大。
熱點城市基本都已收緊調控政策，年初以來由貨幣和信用擴張推動的房價加速上漲進入尾聲。同時，經濟雖然在復蘇過程中，但短期不足以支撐房價繼續快速上漲,預計，未來幾個月70城房價環比漲幅仍有收窄空間或者轉負。
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