寫字樓租賃市場有望恢復行情，綠色辦公成企業首選
發布時間：2020年09月14日分享到：突如其來的疫情，給中國的商業地產包括寫字樓租賃市場、產業園區市場帶來了很大的沖擊，一季度很多寫字樓租賃市場幾乎冰封，寫字樓租賃市場在供需兩端均影響嚴重。
新格局下，整體寫字樓租賃市場既是城市經濟發展的重要組成部分，又為產業經濟循環發展提供了空間價值鏈。新形勢下，寫字樓租賃市場如何優化內部產業間的配套、促進外部產城的融合發展？新戰略下，如何在我國現在的寫字樓租賃市場產業體系中更好地發揮規模效應、范圍效應？這些都成為亟需解決的問題。
后疫情時代迅猛發展的新經濟，對寫字樓租賃市場的恢復發展起到了推動作用，刺激了許多企業辦公選址的需求，市場經濟得到穩定恢復，經濟產業的升級，積極帶動了全國寫字樓租賃市場和園區經濟發展。
疫情之下，遠程辦公、居家辦公、視頻會議等工作模式，在一定程度上改變了工作定義和企業定義，同時，提醒寫字樓租賃市場樓宇的規劃布局和工作場所空間利用重新思考。
當前從全國看，寫字樓租賃市場的痛點主要集中在連續多年的供應高峰，在需求無法消化市場大量供應的情況，寫字樓租賃市場的空置率只能不斷走高，租金水平售價也會嘗試下調，因此，寫字樓租賃市場的低迷，疫情沖擊并非唯一因素，除此之外，寫字樓租賃市場同樣受到了經濟環境、貿易爭端、供應增加等多種因素疊加效應的影響。
這次突如其來的疫情對于寫字樓租賃市場來說，是一次前所未有的嚴峻考驗，進一步加速了寫字樓租賃市場的行業洗牌，這次疫情全面加強了寫字樓租賃項目的安全管理意識，在安全隱患和經濟利益的兩難選擇中，寫字樓業主要真正從長遠利益考慮樓宇經濟的管理工作，實際上也給智慧辦公服務商提供了快速發展彎道超車的機會。
新冠疫情之后，寫字樓租賃市場或發生很大變化，綠色健康安全成為企業首選，輕重資產運營模式，輕者勝出，資產管理和資產運營大行其道，專業化運營與服務團隊崛起、科技賦能、智慧運營迎來窗口期。
預約看房
點擊在線咨詢
