在寫字樓出租市場中，應該如何選擇優質項目？
發布時間：2020年07月23日分享到：在寫字樓出租項目租賃活動中，站在企業本身的角度考慮，寫字樓出租項目要在提升企業外在形象的同時，擁有完善的配套設施，物業服務水平，以及接待客戶的能力等都是企業租戶所需的基本要求；對于企業員工來說，企業租賃辦公的地點，要擁有舒適的辦公環境，便利的通勤水平，以及周邊配套的休閑餐飲場所。同樣，下面這幾點條件也會直接影響寫字樓出租項目的受青睞程度。
一：地點太偏
如果寫字樓出租項目地點過于偏僻，首先租戶企業尋找該地點困難，周邊配套設施相對較差，在接待客戶以及員工休閑娛樂方面，沒有相對應的餐廳以及娛樂設施。最重要的還是偏僻的地點同常交通情況都不太優越，嚴重影響企業員工的通勤效率。
二：電梯擁擠
寫字樓出租項目的電梯運載能力也是企業入駐的首要考慮條件，在如今寫字樓出租項目動輒二三十層的情況下，每天出入大樓的辦公人員少說也有上千人左右，因此，電梯的載客能力以及數量也是企業在租賃辦公室時所需要優先考慮的。
三：車位難求
對于企業中自駕上班的員工來說，對于車位的需求是很強烈的，如果寫字樓出租項目配套停車位極少，停車需要耗費很長時間以及精力，這對于很多員工和客戶來說，是難以忍受的。
四：物業服務差
寫字樓出租項目是為企業提供辦公空間，當然辦公地服務條件的好壞是受物業直接影響的，垃圾的及時清理，衛生間保持潔凈，停車場的維護以及安保工作是否良好，都是評判物業好壞的條件，一個優秀的物業管理公司可以直接提高該寫字樓出租項目的品質，而企業在租賃寫字樓中對物業的考察了解也是必不可少的。
以上租寫字樓經常會碰到的痛點不僅會影響員工，更是對企業自身的發展弊大于利，所以辦公選址一定要避免這些情況的發生。
預約看房
點擊在線咨詢
