為什么很多企業選擇進行寫字樓出租而不是購買呢？
發布時間：2020年05月27日分享到：在北京寫字樓出租市場中，雖然寫字樓的租金相對偏高，但是仍然大部分的公司都不會去購買寫字樓，而是選擇寫字樓出租。這是什么原因呢？
首先，從公司資金壓力來講,假設一套寫字樓出租項目的年租金為20萬，但是如果要買下一整套的話可能就是數百萬甚至更高。從公司資金流轉角度考慮，寫字樓出租項目年付租金是大部分公司可以承受的，但是如果要購買該項目，那就是很大一筆的支出，公司在資金方面會出現很大的困難。從投資利益的角度來說，寫字樓出租是最劃算的，年收益可能會比購買寫字樓所帶來的更多。
雖然，每年寫字樓出租項目的租金，幾十年下來就足夠購買一套寫字樓的了。但是寫字樓出租市場也存在一些不穩定因素，之后公司用不到寫字樓了，萬一寫字樓出租不出去，那每月、每年還是要負擔一些管理費，這些因素使得寫字樓出租項目租金大打折扣。綜合各方面考慮，購買寫字樓還是有著相當大的風險，所以相對來說，寫字樓出租就可以少擔心一些問題了的。
城市的飛速發展同時也帶動著寫字樓出租市場的發展。最初的寫字樓也叫辦公樓，只是為了滿足員工的基本辦公需求，簡單的環境，簡單的設施。現如今，寫字樓出租市場有了很大的變化，寫字樓里不再是商務辦公的場所，更多的是舒適且智能的辦公環境。
在當今的網絡時代，寫字樓出租項目連接著更多的設備和智慧的生活。比如，網絡通信系統到達所有的辦公間；共享會議室的會議預約系統、辦公室內部綜合布線系統及插卡預付費系統；辦公區全方位的視頻監視系統及智能門禁系統，確保入駐客戶安全體驗等創新一體化商業模式。
在寫字樓出租市場中，城市中心地帶的寫字樓是最受青睞的，交通條件的豐富優越以及多樣的休閑場所，以此來更好的吸引大多精英人士的加入。
當今社會的人員，無論是辦公還是住宅，方便舒適的用房條件是標準之一。以生活的高標準來要求寫字樓出租項目，可以給枯燥的工作和密閉的空間帶來更多的舒適化，從而更好的提高工作效率，更好的抓住人心。
在當今的寫字樓出租市場中，只有高效率的辦公條件以及高品質的辦公環境，才能在現代化的寫字樓里更好的呈現。
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