北京寫字樓出租市場首次出現供大于求
發布時間：2020年05月22日分享到：北京寫字樓出租市場在過去的十年間所表現出來的狀態，就好似一個萬年長青的高地，所以總是有人打趣的說，北京的寫字樓永遠都是一樓難求。
在過去的十年間，北京寫字樓空置率相對而言維持在較低水平，但是從去年開始北京寫字樓出租市場就逐漸開始降溫，寫字樓出租需求略微下降，年初的疫情加劇了其下降速度，企業新租面積少于退租面積，市場凈吸納量轉為負數，這在北京寫字樓出租市場還是首次。
去年開始，受到宏觀經濟環境的沖擊影響，北京寫字樓出租市場的空置率開始略微上升，在上半年，北京寫字樓出租需求同比下降了104%，但是大多數業主仍持樂觀態度，認為市場并沒有進入買方市場，在寫字樓出租租金方面，并未降低租金。
今年年初的疫情沖擊，市場經濟幾乎處于停滯狀態，導致寫字樓出租市場出現轉變，有的寫字樓業主已經開始主動聯系樓內企業，可以在租金方面進行優惠減免；但是仍有部分寫字樓業主只會跟隨市場價格下調，從而導致寫字樓出租出去的成功率遠低于前者。
但是，對于寫字樓出租市場而言，有退就有進，一些線上教育，醫療服務，互聯網企業在這段時間都有擴租需求.
目前，在北京寫字樓租售中心網上，有望京寫字樓，西城區寫字樓，海淀區寫字樓等各區域的優質樓盤有空置出租，價格動人，詳情請撥打400-810-2366免費咨詢以及預約看房。
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