北京甲級寫字樓租賃恢復緩慢，產業園區，聯合辦公輕松破局
發布時間：2020年05月14日分享到：2020年第一季度全國寫字樓租售成交均受到不同程度影響，根據相關數據顯示，今年年初至一季度末北京甲級寫字樓租賃市場基本上處于停滯不前的狀態，北京寫字樓租賃市場的空置率持續上漲。
北京寫字樓租賃市場寫字樓空置率不斷上漲的現象，是由于市場的停滯不前，使企業經營壓力持續增大，現金流動緊張，從而導致了企業對于寫字樓辦公出租面積的的縮減甚至于暫緩對于寫字樓租賃的計劃。
近年來，全國寫字樓租賃市場都處于供需不平衡的狀態，寫字樓的大量入市本就需要較長的時間去消化，疫情恰巧在這期間延長寫字樓租賃市場供給不平衡的現狀。北京寫字樓租賃市場上，業主們為了應對市場需求的下降，緩解寫字樓空置率的增加，紛紛對出租價格進行調整及出臺一系列的寫字樓入駐優惠活動。
疫情的突如其來讓企業有了自我審視的機會，在寫字樓租賃市場不確定性增加的情況下，很多企業紛紛對寫字樓租賃計劃預算進行縮減，向成本更低的的寫字樓租賃產業園區，聯合辦公空間搬遷，因此，北京甲級寫字樓租賃市場的空置率并未因為租金的下調而發生大的轉變。
可以說，產業園區和聯合辦公在保證企業辦公品質的前提下，給了企業控制辦公成本的更多可能。
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