中關(guān)村方舟大廈7.5億成交 接盤方霸菱亞洲首進北京
發(fā)布時間：2020年04月23日分享到： 北京寫字樓租售：4月21日，戴德梁行公開消息，新加坡豐樹集團近期正式以7.5億元出售了北京方舟大廈，套利3.3億元；買家為知名地產(chǎn)私募基金霸菱亞洲。
公開資料顯示，北京方舟大廈坐落于北京市海淀區(qū)東北旺鄉(xiāng)中關(guān)村軟件園一期D-R4B，占地面積2.27萬平方米，建筑面積1.97萬平方米，包含112個停車位及網(wǎng)球場、籃球場、員工餐廳等，目前由路透社整租。2014年，豐樹集團以4.2億元購入該大廈，并于2019年底與霸菱亞洲傳出交易消息。
接盤方舟大廈的是知名地產(chǎn)私募基金霸菱亞洲，成立于1997年，于中國香港、中國內(nèi)地、印度、日本、新加坡、澳洲及美國設(shè)有辦事處，旗下基金目前在亞洲投資的企業(yè)超過40家，總收入接近390億美元。
據(jù)戴德梁行披露，本次交易是霸菱亞洲長期以來看好中國市場，此次交易為首次進入北京市場，該棟大廈將成為其中國新總部，同時為戴德梁行資本市場部與其的第二次合作；上一次合作即2018年霸菱亞洲以5.22億元收購深圳國際商會中心。
另據(jù)了解，豐樹集團于2005年首次進入中國市場，投資物流物業(yè)。
近年來，豐樹一直在甩賣中國地區(qū)物業(yè)。兩年來，就連續(xù)出售上海怡豐城、廣州銘豐大廈、佛山怡豐城、香港豐樹中心、永得利大廈和北京方舟大廈六處物業(yè)。在商業(yè)項目上，相繼賣掉上海、西安和佛山南海三個怡豐城項目后，豐樹在華在營項目也僅剩收購而來的香港又一城項目。
截至2019年3月31日,豐樹的自有及托管總資產(chǎn)為557億新元，五年凈資產(chǎn)復(fù)合年增長率為13.1%。截至2019年3月31日，中國包括香港特別行政區(qū)占豐樹自有及托管資產(chǎn)總額的27%，約150億新元（約合742億人民幣）。
【來源：鳳凰網(wǎng)】
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