2019年聯合辦公市場規模達1267.2億元
發布時間：2020年03月31日分享到：北京寫字樓租售中心：聯合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境，彼此獨立完成各自項目。2019年我國聯合辦公品牌知名度最高的為優客工廠、氪空間及Wework中國。近年來我國聯合辦公市場高速發展，2019年聯合辦公市場規模達1267.2億元。2019年我國租戶使用聯合辦公的主要出于提升效率、靈活便利和節約成本等目的，在選擇聯合辦公品牌時主要考慮因素為地理位置、租金價格和交通條件。
我國聯合辦公市場高速發展，2019年聯合辦公市場規模達1267.2億元
隨著聯合辦公模式在中國的興起，我國越來越多的開發商開始將整棟或部分辦公樓租賃給聯合辦公運營商運營。2016-2019年期間我國聯合辦公市場規模總體呈逐年增長態勢，2019年我國聯合辦公市場規模為1267.2億元，同比增長109.1%。
圖表2:2016-2019年中國聯合辦公市場規模情況(單位：億元，%)
2019年我國租戶使用聯合辦公的主要出于提升效率、靈活便利和節約成本等目的
聯合辦公空間的五大公認優勢為：促進協作、激發創新、創造靈活性、吸引和留住優秀人才和削減成本。據調查，2019年我國租戶使用聯合辦公的主要出于提升效率、靈活便利和節約成本等目的。其中66.7%的租戶是因為提升效率。
圖表3:2019年中國租戶使用聯合辦公的主要原因(單位：%)
2019年我國租戶在選擇聯合辦公品牌時主要考慮因素為地理位置、租金價格和交通條件
據調查，2019年我國租戶在選擇聯合辦公品牌時主要考慮因素為地理位置、租金價格和交通條件。其中地理位置比重達40%，租金價格比重為36.7%，交通條件比重為35.4%。
圖表4:2019租戶選擇聯合辦公品牌考慮因素(單位：%)
2019年我國聯合辦公品牌知名度最高的為優客工廠、氪空間及Wework中國
2019年我國聯合辦公品牌知名度最高的為優客工廠、氪空間及Wework中國，品牌知名度分別為35%、30.7%、29.7%，品牌轉換率分別為28%、33.6%、18.6%。
圖表5:2019中國主要聯合辦公品牌知名度及品牌轉化率情況(單位：%)
【來源：前瞻產業研究院】
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