仲量聯行：今年全球商業地產投資額將輕微下跌
發布時間：2020年03月03日分享到：北京寫字樓租售中心：國際性房地產顧問公司仲量聯行2日在其研究報告中預估，今年全球商業地產投資額將輕微下跌0%-5%，跌至約7800億美元，主要原因是宏觀經濟環境存在挑戰和新冠肺炎疫情帶來不可預期的影響。
仲量聯行的報告顯示，按照交易金額計算，2019年是全球房地產投資最活躍的一年，全球商業地產投資在去年第四季度增長10%，達到2450億美元，帶動全年交易金額上升4%至8000億美元。同時全球跨境交易金額達到3490億美元，刷新紀錄。
對于2020年的市場前景，仲量聯行認為，疫情影響尚且難以估量，尤其會沖擊快速增長的企業債，不明朗的政治和宏觀經濟形勢也會影響投資額，投資者在資本調配上會高度審慎，加之可供選擇的資產不多，今年全球商業地產投資額將下跌0%-5%，總額為7800億美元左右。
不過，仲量聯行判斷，亞太地區商業地產市場長遠投資氣氛仍然正面，持續低息環境和央行推出的救市措施將抵銷部分宏觀不明朗因素，為投資者的跨境策略注入更大信心，亞太地區商業地產市場今年將繼續受到投資者追捧。
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