雄安新區首宗國有建設用地出讓--可能建設新的寫字樓出租項目
發布時間：2019年11月12日分享到：11月11日，雄安新區首宗國有建設用地成功出讓，土地規劃為商業、文化設施城鎮住宅用地，消息一出北京寫字樓出租行業為之震動，這標志著雄安新區承接北京非首都功能疏解進入了又一新階段，北京寫字樓出租行業新添一位強勁的對手。
資料顯示，該地塊編號為XARD-0001，位于容東片區西南部，土地用途為商業、文化設施、城鎮住宅。宗地總面積217344.72平方米(約326畝)，規劃建筑面積74.4萬平方米。據出讓文件顯示，該宗地由中國雄安集團城市發展投資有限公司以30億元價格競得。
出讓條件顯示，開發商參與競拍，需要交納保證金15億元，地塊設有最高限價，競價達到最高限價后，符合條件的參拍企業進入綜合評審環節，容城縣自然資源局將組建評委會，對開發商提交的參審文件進行打分，得分最高者拿到土地。參與競拍的企業勝出后，15億元保證金轉為土地出讓定金。
該宗土地規劃為雄安商務服務中心項目，位于容東片區西南部，容東片區作為新區先行開發建設區，聚焦承接北京非首都功能疏解，為啟動區、起步區建設和率先承接提供配套服務保障，同時肩負著探索打造新時代中國特色建筑風貌等重要使命。
雄安商務服務中心項目包括會展中心、商務辦公、酒店、公寓、幼兒園等功能，用地面積約21公頃，規劃地上建筑面積約58萬平方米，地下建筑面積約31萬平方米。
據介紹，在項目各功能地塊中，會展中心定位為雄安科技成果展示交易中心，保障新區未來5—10年重要會議及展覽功能;商務辦公主要是承接首批疏解而來的北京非首都功能單位，可滿足大中小型各類規模單位需求;公寓為北京非首都功能疏解提供服務，主要面向中長期進駐新區辦公的各類人才，采用“專家公寓+服務式公寓”的組合方式，滿足從單身到帶家庭的各類人才需求，能夠提供全方位生活服務配套功能。
雄安商務服務中心項目建成后，將會有力補充新區近期急需的各項商務服務配套功能，更好地為下階段全面啟動容東片區、啟動區建設提供支撐。
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