SOHO出售寫(xiě)字樓凈賺5億元
發(fā)布時(shí)間：2016年08月03日分享到：據(jù)報(bào)道，SOHO中國(guó)日前宣布，公司把位于上海浦東的SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)整售予總部位于上海的國(guó)華人壽保險(xiǎn)，成交總額為32.97億元人民幣，折合單價(jià)達(dá)7.67萬(wàn)元/平方米。
報(bào)道稱(chēng)，此次SOHO中國(guó)賣(mài)掉的浦東SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)位于上海陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)，是一棟24層樓的甲級(jí)寫(xiě)字樓，總建筑面積約6萬(wàn)平方米，包括約4.3萬(wàn)平方米的商業(yè)辦公面積。根據(jù)SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)2015年底的賬面值及SOHO根據(jù)協(xié)議收取的代價(jià)，預(yù)期公司將自出售實(shí)現(xiàn)毛利潤(rùn)約5.02億元。
處于從散售向自持轉(zhuǎn)型的SOHO中國(guó)，為何又選擇賣(mài)樓這一模式？其實(shí)，早在今年三月初，董事長(zhǎng)潘石屹就向記者透露，賣(mài)浦東SOHO廣場(chǎng)一方面是為了還掉部分外債，再者也希望在手頭持有現(xiàn)金尋找更好的項(xiàng)目。
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