傳保利約13億收購倫敦辦公樓
發(fā)布時間：2015年12月28日分享到：據(jù)媒體12月24日報道，保利地產(chǎn)集團將以1.4億英鎊從倫敦阿布扎比投資局(Abu Dhabi Investment Authority)手中收購5 Fleet Place。而阿布扎比投資局表示，保利地產(chǎn)集團已無限接近完成交易。
據(jù)了解，該辦公樓的主要使用者是一家名為Charles Russell Speechlys的法律公司，租用了總計130,000平方尺辦公樓內(nèi)的68,677平方尺。該公司已表示在易主之后將繼續(xù)租用該辦公樓，也因此避免了辦公樓可能會被閑置的風險，使得該項交易更具吸引力。
據(jù)悉，阿布扎比投資局于2008年以1.12億的價格收購該樓，當時售價為861.54英鎊每平方尺。而由于法靈頓橫貫鐵路車站(Farringdon Crossrail Station)的開建，使該地區(qū)的房地產(chǎn)價格直線飆升。而保利集團所購樓宇正是該地區(qū)一系列的辦公樓交易之一。預計5 Fleet Place將為阿布扎比投資局于產(chǎn)生將近625萬英鎊的年收入，而1.4億英鎊的售價也使凈初始收益率略低于4.5%。
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