瑞安74億拋售上海寫字樓
發布時間：2015年03月18日分享到：據報道，香港瑞安房地產（以下稱“瑞房”）正以12億美元（約合74.7億人民幣）的價格，叫賣旗下位于上海新天地的超甲級辦公樓企業天地一期，其單價報價大概為9萬元人民幣/平方米。
據了解，企業天地一期總建筑面積8.3萬平方米，其中辦公面積7.6萬平方米，商業零售面積7000平方米。以74.7億元人民幣報價計算，單價報價達9萬元人民幣/平方米，創下上海寫字樓大宗交易之最，已然超過了李嘉誠陸家嘴項目。
上海此前大宗交易單價最貴的，是李嘉誠出售的陸家嘴寫字樓東方匯經中心。2013年，李嘉誠以11.55億美元(約合70.38億元人民幣)的高價，將東方匯經中心OFC出售給交通銀行。當時，東方匯經中心的單價7萬多元人民幣/平方米。
數名大宗交易人士透露，李嘉誠每次出售都走在高位，交通銀行買來自用，所以可以承受如此高的售價。而浦西的超甲級寫字樓租金不敵陸家嘴。
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