北京商業地產成交額迎“開門紅”
發布時間：2014年02月11日分享到：
2014年1月的北京商用物業市場反季大漲，成交套數同比去年上漲26.86%，成交面積同比去年上漲22.38%，成交金額同比去年上漲39.66%，成交均價同比去年上漲14.12%。
供給方面，1月新發布7個預售證，寫字樓、商鋪新增預售面積為362629.85平米，環比下降43.22%，同比去年同期供應量上漲160.49%。本月新增供應量前三位的區域為順義、朝陽和亦莊開發區，其中，順義區以92727.15平米的新增供應居首，朝陽區以78258.32平米位列次席，亦莊以70435.47平米位列第三。
1月(1月1日-31日)商用項目成交數據物業類別1月1日-31日已成交套數1月1日-31日已成交面積(㎡)1月1日-31日成交總金額(億元)1月1日-31日成交均價(元/㎡)寫字樓4474362418.6983.923139商鋪31052464.5316.832127總計4784414883.22100.724276
具體來看，12月北京寫字樓成交套數4474套，環比上漲122.92%;成交面積為362418.69平米，環比上漲58.57%;成交均價為23139元/平米，環比下降14.20%。商鋪成交套數310套，環比上漲13.55%;成交面積為52464.53平米，環比上漲45.84%;成交均價為32127元/平米，環比下降16.71%。
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