瑞房24億人幣出售重慶寫字樓項目
發布時間：2013年12月02日分享到：11月29日，瑞安房地產有限公司[簡介 最新動態]發布公告稱，公司與陽光保險集團股份有限公司訂立框架協議，將以總價24.12億元出售重慶天地企業天地2號的辦公物業及地下停車位，其中辦公物業總建筑面積11.95萬平方米。
據了解，此次出售事宜所得款扣除營業稅總額估計為22.77億元，瑞房將把該筆所得款用作償還現有債務及為公司地產發展相關的資本開支及其他項目開支。
公告顯示，該24.12億元出售款將分六期支付給瑞房。同時，根據框架協議，陽光保險將委聘瑞房附屬公司上海新天地于管理期間擔任該物業的資產管理人。上海新天地將于管理期間就該物業提供資產管理服務，包括但不限于租賃、資本管理及營銷服務。
瑞房方面表示，出售該物業符合公司三年計劃策略之一，即通過整體出售集團的非核心辦公樓及零售物業以提高資產周轉率及縮短投資回報期。
此外，于同一天，瑞房發公告稱Brookfield將向瑞安房地產子公司中國新天地投資5億美元，以換取由中國新天地發行本金總額為5億美元的可換永久債券，以及由瑞安房地產發行的4.15億份認股權證。（來自網絡）
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