我國商業投資最適宜城市北京第一
發布時間：2011年05月25日分享到：DTZ戴德梁行發表最新關于中國主要城市商業零售市場的《高端商業物業投資商機展望》報告，根據各地的民眾消費水平（2009年各地的城市人均零售銷貨量）、城市人均商業零售空間面積、未來五年的預期零售銷貨量增長，以及市場氣氛這四項評定指標，指出北京的商業零售市場整體來說乃是擁有最大的優勢，成為中國大陸最值得投資的商業零售市場。
北京在未來五年的預期零售銷貨量年度增長達到11.4%，是報告審視的18個城市中最高，由于首都吸引大量游客及商務旅客到訪，市場亦有大量著名品牌聚集，商業氛圍熾熱，加上新項目如中國國際貿易中心第三期等推出，將為北京的商業零售市場引進更多競爭。北京寫字樓商業零售市場正朝著高端方向發展，投資額每年以25%的幅度增長，可見這個市場愈來愈受到投資者垂青。在眾多城市當中，資金應在何處落戶，成為投資者及發展商關心的問題。DTZ戴德梁行最新的研究報告審視了中國大陸18個城市的商業零售市場的情況，根據各地的民眾消費水平、增建更多商業項目的空間、銷貨量增長率及市場氣氛等指標，評選出各市場的投資吸引度排名，幫助投資者決定如何擴展他們的投資計劃，以抓住中國大陸未來一波市場高速增長的機遇。
在2010至2019年間，中國平均每年的國內生產總值增長預測為8.6%，強勁的經濟發展將提升民眾的可支配收入水平及消費信心。不過，中國大陸民眾的可支配收入目前尚未大量的投放至商業消費去。以2009年數字計算，中國的國內消費占國內生產總值的比率僅為35%，與世界其他主要經濟體系相比，中國的此一比率屬于各國中最低；但同年中國民眾的儲蓄率卻達到51%左右，為上述各主要經濟體系中最高。
DTZ戴德梁行華東區研究部主管Shaun Brodie表示：“中國正在鼓勵內需增加，令經濟發展更多元化，相信這有助提高國內消費占國內生產總值的比率，至2020年時有望達到55%左右。這一趨勢亦將促進中國多個商業零售市場的發展。”
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