給力寫字樓黃金地段：城市中心雙地鐵寫字樓最看漲
發布時間：2011年03月24日分享到： 寫字樓 吹盡狂沙始到金寫字樓成為了福州開發商的眼中新寵。
隨著年初東街口天橋的完美謝幕，加上近來如萬達金融街商圈、世茂茶亭商圈的崛起，五四路王府井的入駐，福州多商業中心的格局逐步形成。而從2010年的土地放量統計可以看出，有近70%的土地為商服用地或包含商服用地，商業競爭在榕城已經如火如荼。
而近來，寫字樓這種物業形態所擁有的市場潛力與高回報率，逐漸成為了開發商眼中的新寵。尤其是隨著福州經濟的發展，國內、國際大型企業的入駐，對高檔寫字樓的需求不斷增多，更加推動了寫字樓存在的市場價值。
如果說2010是福州商業地產的元年，那2011就應該屬于商務寫字樓的元年了。寫字樓發展最大的支持要歸屬于區域的經濟發展和商業的繁榮，早在2009，福州本地超過10億元以上的企業就超過50家了，世界500強中更是有近百家在福建設立分支機構，加上海西大戰略的實行，高科技產業的發展。寫字樓開始在福州樓市大放異彩。
城市中心雙地鐵寫字樓最看漲
福州的商務寫字樓在上個世紀80年代初面世，經過數十年的更替，品質良莠不齊，出于企業形象的考慮，低端寫字樓少有人問津。而形成鮮明對比的是，大部分高端A級寫字樓出租率都在90%以上，并且供不應求。
福州的開發商們，早已看到了其中的發展前景，進入2011年，福州有不少新的高端寫字樓紛紛入市，宇洋中央金地 就是屬于近來市面上新近寫字樓中的佼佼者。
從地段上看，宇洋中央金地位于福州最繁華的商業中軸線 （來自新浪房產）
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