中國寫字樓市場未受日本地震影響
發布時間：2011年03月23日分享到： “人馬未動，何以影響樓市？”對上海高端寫字樓市場長期保持高度關注的上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍在接受記者采訪時坦言，日本核威脅令一些全球性在日企業雇員、高管出現人員調動，從而推高當地的樓市，尤其是推漲寫字樓、商務區的租金，這一說法似乎很難成立，“全球性企業要擴張也是基于業務的發展，至少目前上海沒有這一現象。 ”記者隨后電詢金融企業入住率接近70%的上海環球金融中心運營方、日本森大廈(上海)有限公司媒體宣傳部經理潘蓓，后者透露，就拿一般的全球性企業而言，重要的人事調動、境外擴張，并非短時間內就能作出的，其方案的擬定、精神的貫徹得有一定的流程，如果是大規模、大范圍的雇員、高管調動，除非是原有事業的發展發生了重大的變化，絕非大地震、核危機一個因素就能導致的，“就目前上海高端寫字樓市場而言，租金跳動的勢頭沒有那么明顯。 ”
房地產行業五大物業顧問公司之一、戴德梁行上海分支機構有關負責人周先生亦認同這一觀點：“不只是金融企業，從主動與我們接觸，并尋求高端寫字樓租賃業務的其他跨國企業來看，并沒有出現類似的情況。 ”(來自上海熱線)
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