3月第二周辦公物業現房成交環比增長198%
發布時間：2011年03月15日分享到： 相比上周，本周辦公物業成交回暖。據北京市房地產交易管理網顯示：2011年3月7日至3月13日，總簽約面積達25424平米，累計達到263套，較上周增加近五千平米。市場存量方面，3月10日朝陽門soho中心二期開盤，新增放量13494.61平米。目前，辦公物業總體存量達到3539330平米。截止至2011年3月13日，北京可售辦公物業面積達到3539330平米，較上周減少15654平米。其中，辦公期房可售面積累計達到1413173平米，共計23524套；辦公現房在售面積累計達到2126157平米，6334套。
圖為3月第二周可售辦公期房面積及單元統計
圖為3月第二周在售辦公現房面積及單元統計
成交方面，本周物業成交較上周冷清局面明顯回暖，共計成交25424平米，其中現房成交顯著增加，共計7267平米，較上周增長4833平米；成交戶型偏大，折合單套戶型成交面積為243.23平米；日均成交1038.14平米。本周期房成交量較上周成交量基本持平，共計成交18157平米，折合單套戶型成交為78.26平米，日均成交為2593.86平米。
認購方面，期房認購在上周出現近兩萬平米認購后，本周較上周略有下降，一周累計認購達到12341平米；現房方面本周僅有624平米認購。
圖為3月第二周辦公物業成交及認購面積統計
圖為3月第二周辦公物業成交及認購單元統計(來自新浪寫字樓)
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