兩會提案 李曉林:商業地產產權可提至70年
發布時間：2010年03月03日分享到：2010年“兩會”前夕，溫家寶總理在與網民交換對時局的看法時指出：如果說過去的一年是進入新世紀以來經濟最為困難的一年，那么今年將是中國經濟最為復雜的一年。
關于兩會的各種提案，已被所有關注民生的人們議論的熱火朝天，日前，全國政協委員、林達集團董事長李曉林公開表示了他的兩會提案。李曉林認為，商業地產產權可提至70年。
李曉林建議，今后土地出讓金的收繳年限和費率水平可以保持相對穩定，沿用既定政策；但收繳到賬的資金應即刻轉繳至中央政府，由中央特設賬戶統一管理。再由中央政府按照土地用途性質所對應的使用權年限，按年度或按政府五年一屆換屆周期進行有管理的返還地方使用。
同時，2009年住宅類房價出現較大上漲的政策原因之一，就是政府部門對商業地產開發及銷售限制性抑制性規定過于苛刻，抑制了人們投資商業用房潛在購買力的正常釋放。因此，建議將商業地產的產權提高至70年。
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