CBD東擴影響 周邊寫字樓市場獲利好
發布時間：2010年02月25日分享到：中國不動產研究中心日前發布《北京CBD東擴市場分析報告》，該報告顯示，受國際金融危機的影響，CBD東擴區近一年的市場表現一般，但其周邊的寫字樓發展態勢良好。
正是由于看好未來前景，不少開發商已提前布局，大連永嘉集團進京首個項目博瑞大廈即選擇了團結湖公園北側CBD商務區輻射區，并準備長期持有出租。
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近日從北京朝陽區政府獲悉，朝陽區已提出“將北京CBD打造成為中國傳媒產業高地”的目標，并首次公布占地面積約40平方公里的“傳媒走廊”規劃。業內專家表示，傳媒產業作為北京CBD產業格局中最有效的經濟增長點，將對CBD及其東擴區域的房地產行業產生深遠影響，并且這一效應將持續增強。
據悉，已經正式確定的CBD傳媒走廊呈狹長的帶狀結構，西起東三環CBD，東至東五環定福莊，北起朝陽北路，南至通惠河北路。在這個東西總長15公里、占地40平方公里的區域范圍內，云集了包括中央電視臺、人民日報及美聯社、法新社、時代華納等167家國際知名傳媒機構及駐華辦事處，還包括1萬余家新媒體公司、影視制作公司、廣告會展公司等傳媒業相關機構，業已形成極具規模的傳媒產業集聚地。
為了完善對傳媒產業的服務與支持，朝陽區政府將進一步完善區域交通、全力打造市政建設和公共服務配套設施。朝陽區委宣傳部副部長豐春秋介紹說，為彌補傳媒走廊南北交通的薄弱，雙橋東路、定福莊東路、定福莊西路、廣渠路延長線馬上將要開工建設。
日前，“傳媒走廊”規劃的消息甫一公布，迅即引發東部樓市震蕩，處于傳媒走廊核心的高端新盤凱德·錦繡近日剛剛亮相，便已經受到社會的熱切關注。據記者了解，由于看中東部傳媒產業的集聚效應，近年來，凱德、萬科、首創、遠洋、合生、招商等地產大腕們紛紛搶灘。
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