全球經濟波動不影響商業寫字樓發展
發布時間：2011年08月10日分享到： 希慎(00014)行政總裁嚴磊輝于中期業績記者會上表示,固然近日市況動搖,但?希慎廣場?屬于本港新落成甲級寫字樓,估計2014年前不會有大量同類型寫字樓推出?另外,?希慎廣場?位于銅鑼灣,與中環租金仍有一段間隔,?希慎廣場?租金為每尺73元,?中環買賣廣場?則為150元,故此具有優勢?
又指出,企業擴展并不是短期決議,而且香港基調良好,亞洲經濟高增長,局部歐美集團或會調整某局部市場,仍會擴展有潛質中央?執行董事容韻儀以為,香港需求多于一個中心金融區,因融資方面于全球排第二,以為銅鑼灣是一個很好的選擇?
嚴氏補充,上半年店鋪租金升幅為9%至10%,主要由于內地訪港旅客消費持續增加,意料下半年將維持此幅度?現時續租租金升幅已超越08年頂峰時期,其中,?利苑?每尺租金為63元,08年則為60元?而商舖新續租租金均勻升幅為20%至25%?集團會繼續做更多市場推行,以吸收游客到旗下商場購物,因按停業額收取的租金占上半年收入10%至13%?（來自網絡）
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