本月首周認購率上漲3倍之多
發布時間：2011年08月09日分享到： 8月第一周簽約量受7月最后一周認購量的影響，并沒有呈現大漲，固然上周內認購量大漲3倍，但是由于集中在臨近周末，所以認購并沒有轉化成簽約，故8月第二周成交量或許呈現大漲。北京市寫字樓買賣管理網數據顯現：2011年8月1日至8月7日，辦公物業累計成交28110平米，較7月最后一周成交小幅上漲，環比上漲9.09%；成交套數為314套，較7月最后一周減少48套，環比降落13.26%。
截止8月7日，辦公物業總存量到達3650846平米，其中辦公期房本周耗費1628平米，目前存量到達1425025平米，24900套；辦公現房本周存量耗費4215平米，目前存量為2225821平米，7867套。
辦公期房現房成交均上漲
上周辦公物業成交量上漲，周內共計成交28110平米，環比上漲9.09%。其中期房簽約面積為23218平米，環比上漲7.16%。期房單套成交面積有所上漲，周均成交單套面積為89.3平米，環比7月最后一周單套面積上漲31.89%。辦公現房方面，上周整體銷售面積4892平米，環比上漲19.29%，現房周均成交單套面積為90.59平米，單套成交面積最大相差119.57平米。
期房認購大漲3倍 現房認購面積僅312平米
辦公物業認購市場，上周期房認購較7月最后一周有所上漲，周內共計認購47877平米，環比上漲74.57%，日均認購量為6839.57平米。期房認購47565平米，較7月最后一周大漲，周內認購量大漲290.45%，現房認購僅4套共312平米，周內認購面積環比大跌97.95%。
據新浪商業地產數據監控室統計，8月1日至8月7日北京共有2個辦公物業取得銷售答應證，方糖大廈和琥珀郡廣場，共批準預售面積148287.2平米。（來自新浪樂居）
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