寫字樓出租金不斷上揚 中關村科技園上漲3元
發布時間：2011年07月23日分享到：目前，北京甲級寫字樓整體租金已經漲到接近歷史最高點，主要是因為北京甲級寫字樓新增供應不足，難以抑制租金上漲趨勢。與此同時，北京的產業園由于租金低廉和享受優惠政策，已經被越來越多的企業和開發商關注，據新浪商業地產數據監控室通過統計數據顯示，目前，中關村科技園租金僅為3元/平米。天，同時享受國家以及中關村各項優惠政策。北京寫字樓
中關村科技園平均租金僅3元/平米
中關村科技園包括海淀園、豐臺園、昌平園、電子城、亦莊園、德勝園、石景山園、雍和園、通州園和大興生物醫藥產業基地。專業園包括中關村軟件園、永豐產業基地、上地產業基地、生命科學園、中關村環保園、多媒體產業園和數字電視產業園。
目前，北京甲級寫字樓平均凈有效租金為8元/平方米。天，而中關村科技園平均租金僅為3元/平米。天，同時可以享受各種優惠政策和專業服務。目前中關村各個園區租金水平不一，位于四環內核心商圈的園區租金較高，大部分為甲級寫字樓項目。位于四環外的園區租金比較低廉，同時部分園區可以出售土地。
中關村科技園目前租金最低的為昌平園，最低租金僅為1.4元/平米。天，同時可以根據自身企業需要定制。中關村科技園專業園中，中關村軟件園目前已經滿租，二期133萬平米產業園已經開工建設，生命科學園、環保園、多媒體產業園和數字電視產業園目前僅剩小面積出租，租金水平維持在3-5元/平米。月。
入住企業嚴格限制 享受各項政策優惠
入住中關村科技園企業可以享受各種國家以及中關村各項優惠政策，同時各個區縣針對本區域的中關村科技園也有各項優惠政策，這也正是企業公司入住中關村科技園的主要原因。不過各個園區對于企業有嚴格的限制，不符合要求的企業根本無法入住，目前中關村科技園有些園區已經出現供不應求的局面，租金水平也在持續走高。（來自新浪樂居）
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