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    7月份，對(duì)住房和城鄉(xiāng)建立部而言，必定是忙碌的，草擬新一輪限購(gòu)城市名單的工作需求展開(kāi)，督查保證房建立落實(shí)狀況的工作也需求在31日前上報(bào)，寫(xiě)字樓。

　　國(guó)務(wù)院請(qǐng)求房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市也要執(zhí)行限購(gòu)政策同步，住房和城鄉(xiāng)建立部曾經(jīng)開(kāi)端調(diào)查剖析局部二三線城市和中小城市房?jī)r(jià)快速上漲的成因，并據(jù)此草擬新一輪的限購(gòu)城市的名單。

　　今年上半年，由于限購(gòu)政策在主要城市的施行，投機(jī)資金開(kāi)端轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)。一時(shí)間，這些城市房?jī)r(jià)一路看漲，旅游概念、養(yǎng)老概念城市的房產(chǎn)，更是領(lǐng)漲全國(guó)。在根底設(shè)備尚不完善的狀況下，房?jī)r(jià)卻已向一二線城市看齊。岳陽(yáng)曾以同比20%以上的房?jī)r(jià)獨(dú)占大中城市房?jī)r(jià)漲幅榜頭名，2011年5月70城市房?jī)r(jià)指數(shù)中；丹東以同比9.8%的漲幅位列首位。省會(huì)城市固然呈現(xiàn)在第一批限購(gòu)名單中，但各地施行狀況略有不同，局部城市采取主城區(qū)限購(gòu)，郊區(qū)縣開(kāi)放的方法繼續(xù)吸收房地產(chǎn)投資。

　　中小城市快速上漲的房?jī)r(jià)惹起了住建部以及國(guó)務(wù)院指導(dǎo)的“高度敏感”，決策層擔(dān)憂，一線城市因限購(gòu)而擠出的投機(jī)資本進(jìn)入人均收入、購(gòu)房支付才能更低的二三線、中小型城市，將招致更大的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。因而，新一輪限購(gòu)不可防止。

　　關(guān)于保證房的問(wèn)題，住建部15日下發(fā)通知，請(qǐng)求各地在7月份集中督查保證房落實(shí)狀況，于7月31日前將監(jiān)視檢查工作狀況上報(bào)。9月，有關(guān)部門(mén)將對(duì)局部地域停止催促檢查。政策落實(shí)不到位、建立進(jìn)度遲緩地域的相關(guān)政府擔(dān)任人將被約談。業(yè)內(nèi)人士表示，這一系羅列措無(wú)疑將促進(jìn)各地保證房建立進(jìn)程進(jìn)一步加快，目的就是要確保全面完成住房保證工作年度目的任務(wù)。

　　此份名為《關(guān)于展開(kāi)保證性安居工程建立政策落實(shí)狀況監(jiān)視檢查工作的通知》請(qǐng)求，省級(jí)住建部門(mén)、監(jiān)察機(jī)關(guān)要實(shí)在負(fù)起監(jiān)視檢查牽頭義務(wù)，落實(shí)各項(xiàng)工作措施，在2011年7月集中組織展開(kāi)保證性安居工程建立政策落實(shí)狀況監(jiān)視檢查，并于2011年7月31日前將監(jiān)視檢查工作狀況報(bào)住建部、監(jiān)察部。2011年9月，住建部、監(jiān)察部將會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)局部地域停止催促檢查。

　　據(jù)引見(jiàn)，監(jiān)視檢查的內(nèi)容包括各地保證性安居工程的任務(wù)合成、項(xiàng)目開(kāi)工、完成投資及項(xiàng)目信息公開(kāi)；政府資金能否及時(shí)到位；建立項(xiàng)目用地能否優(yōu)先保證供給；保證房準(zhǔn)入審核、分配、運(yùn)用等能否公開(kāi)公平公正等。

　　監(jiān)視檢查組關(guān)于監(jiān)視檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)整改倡議，要向當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門(mén)反應(yīng)。此外，檢查中假如發(fā)現(xiàn)政策落實(shí)不到位、建立進(jìn)度遲緩的地域，要提請(qǐng)住建部門(mén)、監(jiān)察機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，約談相關(guān)政府擔(dān)任人。（來(lái)自新浪樂(lè)居）